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부동산시장2

서울 집값 상승폭 3주 연속 둔화 숨 고르기 들어간 아파트 시장 최근 가파르게 오르던 서울 아파트값이 점차 상승세를 멈추며 숨 고르기에 들어갔습니다. 한국부동산원의 발표에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승하며, 지난주(0.26%)에 비해 상승폭이 다소 둔화되었습니다. 이는 3주 연속 상승폭이 축소된 결과로, 정부의 대출 규제와 공급대책의 효과가 본격적으로 나타나고 있는 것으로 풀이됩니다.3주 연속 둔화된 상승세서울 아파트값은 8월 둘째 주(0.32%) 최대 상승폭을 기록한 이후 8월 셋째 주(0.28%), 8월 넷째 주(0.26%), 9월 첫째 주(0.21%)까지 3주 연속 상승폭이 줄어들고 있습니다. 이는 서울 아파트 시장에서 단기 급등 피로감과 매물 소진 속도의 둔화가 원인으로 작용하고 있는 것으로 분석됩니다.정부의 공급대책과 대.. 2024. 9. 8.
30~40대, 고금리 시대의 '숨겨진 피해자' 희망 없는 미래인가, 새로운 도약인가? 고물가, 고금리 시대의 그림자가 우리 경제를 뒤덮고 있습니다. 특히, 30~40대 중상위층은 주택 구입과 자녀 교육으로 높은 부채를 짊어지고 있으며, 변동금리 대출 비중이 높아 금리 상승에 취약한 상황입니다. 마치 거센 파도에 휩싸인 배처럼, 이들은 불안과 걱정으로 미래를 내다봅니다. 30~40대 중상위층, 왜 위축되는가? 1. 높은 부채, 짓눌리는 소비 30~40대 중상위층은 주택담보대출, 학자금대출, 신용카드 대출 등 높은 부채를 안고 있습니다. 이들의 평균 부채는 약 5억 원으로, 가계소득 대비 부채 비율은 90%에 달합니다. 금리 상승은 이들의 부채 부담을 더욱 가중시키고, 가처분 소득을 감소시키는 악영향을 미칩니다. 마치 묵직한 짐을 등에 업고 달리는 것과 같습니다. 2. 미래 불확실성, 위축된.. 2024. 2. 25.
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